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à la vente à ménerbes

1 650 000 €

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Accueil Mas Ménerbes

Description

avec vue et piscine

Ref. 2710723 - À 40mn de l’autoroute A7, à 50mn de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

En bordure Ménerbes, un des villages classés les plus réputés du Luberon, bénéficiant d’une magnifique vue sur le Luberon, bergerie en pierre de 170m2 environ parfaitement restaurée sur un terrain de 11340m2 avec piscine.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :

Adossée à la colline, orientée sud-ouest, la bergerie se développe sur 3 niveaux :

* Rez-de-jardin:

Un séjour avec cheminée en pierre.
Une cuisine parfaitement équipée.
Une chambre lumineuse avec salle d’eau en suite (vasque, douche italienne et WC).
Un grand cellier.
Un vaste garage.

* À l’étage:

Une chambre parentale avec dressing, salle de bains (2 vasques et une baignoire) et un WC séparé en suite.
Un atelier d’artiste.

* Niveau inférieur :

Une chambre.
Une salle d’eau.
Un WC séparé.
Deux dressing.
Une buanderie.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

Le terrain de 11 340m2 est planté d’essences provençales, de fruitiers et d’une oliveraie de 80 pieds. Plusieurs terrasses offrent de beaux espaces extérieurs de vie. Une piscine chauffée de 4,5m x 10m agrémente la maison.

COMMENTAIRES :

L’emplacement de cette bergerie magnifiquement bien restaurée n’est qu’un de ses atouts. Élégance, sobriété, confort caractérisent cette propriété très rare.

Résumé

  • Surface 170 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrain 11340 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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