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à vendre à ménerbes

1 705 000 €

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Accueil Mas Ménerbes

Description

avec piscine

Ref. 285 - À 40mn de l’autoroute A7, à 50mn de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

À proximité de Ménerbes, un des villages classés les plus réputés du Luberon, dans un environnement bucolique, en bordure d’un hameau, très belle propriété en pierre d’une surface bâtie de 270m2 environ sur un parc de 11578m2 avec piscine.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :

Adossée à la colline, la propriété développe 225m2 de surface habitable sur 3 niveaux :

* Rez-de-jardin:

Un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités avec lave mains.
Un grand salon lumineux.
Un petit salon avec cheminée à feu ouvert.
Une chambre avec salle d’eau en suite.
Une buanderie.
Un WC séparé.
Par un accès indépendant une cuisine d’été très bien aménagée avec son espace repas.

* À l’étage:

Une cuisine parfaitement équipée.
Une salle à manger.
Un bureau.
Une chambre parentale avec salle de bains (double vasque, baignoire, douche, WC) et dressing en suite.

* Étage2 :

Deux chambres.
Une salle d’eau (vasque, douche).
Un WC séparé.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

Le terrain de 11 578m2 est planté d’essences provençales, d’un champs de lavande. Plusieurs terrasses dont une avec tonnelle et une grande cour offrent de beaux espaces extérieurs de vie. Une piscine de 15 x 4m avec nage à contre courant agrémente la maison.

COMMENTAIRES :

Au calme sans être isolée, c’est une propriété raffinée, très bien entretenue, lumineuse et qui offre de beaux espaces de vie. Le charme de l’authenticité de la pierre avec tout le confort actuel souhaité.

Résumé

  • Surface 223 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat Excellent état

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrain 11578 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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