à vendre à gordes

Description

avec piscine

Ref. 2911607 - À 40mn de l'autoroute A7, à 50mn de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Entre Gordes et Goult, en bordure d'un hameau, très beau Mas en pierre développant une surface bâtie de 400m2 environ sur un terrain clos de 2312m2 avec piscine.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :

Orienté plein sud, le mas se développe sur une partie principale sur 3 niveaux et de 2 gîtes :

A - L'habitation principale :

* Rez-de-jardin :
Un salon ouvrant sur une vaste terrasse.
Une salle à manger avec cheminée à feu ouvert.
Une cuisine équipée.
Une buanderie avec WC séparé.
Un bel espace reste à être aménagé en salon.
Par un accès séparé un grand atelier / local technique.

* À l'étage :
Une chambre.
Un dressing.
Une salle d'eau.
Un bureau.
Une chambre en mezzanine.
Un grand espace devant être terminé d'aménagé en chambre de maîtres.

* Étage 2 :

2 chambres climatisées.

B - Les dépendances :

Gîte 1 de 65m2 environ constitué d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Gîte 2 de 45 m2 environ constitué d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

Le jardin clos de 2312 m2 est arboré d'essences provençales. Une piscine sécurisée de 10m x 5m avec ses plages confortables, de nombreuses terrasses avec tonnelles, une cour intérieure ombragée l'été, un boulodrome et une aire de battage historique agrémentent la propriété.

COMMENTAIRES :

Tout le charme d'un authentique Mas en pierre offrant beaucoup de possibilités tant en demeure familiale qu'en activité d?accueil. Quelques travaux de finitions restent à réaliser pour parfaire cette déjà très belle propriété.
Bonne rentabilité locative.

Résumé

• Surface 400 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état

Surfaces

• 7 Chambres
• 1 Jardin 2312 m²

Prestations

• Piscine
• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Arrosage
• Jeu de boules

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 300 €
• Pas de procédure en cours