À vendre à Gordes

Description

avec piscine

Ref. 83563908 - À 30mn de l’autoroute A7, à 45mn de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

Dans la campagne de Gordes, village classé, bénéficiant d'une vue sur le Luberon, très belle propriété composée d’une maison de 294m2 environ plus dépendance de 70m2 environ sur un parc clos de 7770m2 avec piscine.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :

1) Orientée plein sud, la maison se développe sur 2 niveaux :

* Rez-de-jardin : une entrée avec vestiaire, un séjour avec cheminée à feu ouvert et bureau en mezzanine, une salle billard/salon, une cuisine avec cheminée « Potager », une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé en suite, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, un WC invités avec douche, une buanderie/cellier et un local technique/chaufferie.

* À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau en suite, ouvrant sur une terrasse solarium avec vue.

2) La dépendance de plain pied de 70m2 environ est constituée d’un garage avec mezzanine de rangement (44m2) et d’un atelier/local technique avec mezzanine (26m2).

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

Le parc clos de 7770m2 bénéficie de 2 entrées distinctes et est paysager autour de la maison et planté d’une oliveraie (30 pieds), de cyprès de Florence et de fruitiers. Plusieurs terrasses dont une vaste couverte avec cheminée BBQ et une piscine sécurisée par un rideau agrémentent la maison.

COMMENTAIRES :

Au calme sans être isolée, c’est une propriété parfaitement entretenue, confortable, aux prestations techniques de qualité et qui offre de beaux volumes de réception. Idéale tant en résidence principale que secondaire.

Résumé

• Surface 294 m²
• Surface totale 364 m²
• Chauffage Au sol, Gaz
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud

Surfaces

• 1 Salon 31 m²
• 1 Séjour 50 m²
• 1 Cuisine 24 m²
• 2 Chambres de maître 46 m², 34 m²
• 2 Chambres 18 m², 10 m²
• 1 Parc 7770 m²

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Borne voiture électrique
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Forage
• Puits
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• Piscine
• Moustiquaires
• Vidéophone

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 071 €
• Pas de procédure en cours