A vendre à Goult

Description

plus dépendances

Ref. 6958685 - À 40mn de l’autoroute A7, à 1h de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

Dans le coeur d’un authentique hameau de la commune de Goult, bel ensemble immobilier (avec mitoyenneté) constitué d’une charmante maison d’une surface de 140m2 environ plus dépendances à restaurer pour une surface totale de 250m2 environ sur un terrain de 3242m2 dont 1500m2 constructibles.

DESCRIPTION INTÉRIEURE :

1) La Maison : Orientée plein sud, elle se développe sur 3 niveaux :

* Rez-de-jardin :
Un vaste séjour voûté avec cuisine, cellier, accès à une très belle cave à vin voûtée.

* À l’étage :
Deux chambres.
Une salle d’eau (vasque, douche et WC).

* Etage 2 :
Une chambre..
Un grenier aménageable.

2) Les dépendances à réhabiliter pour une surface de 250m2 environ sont constituées d’une écurie, d’une grange, d’un hangar et d’un garage.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :

Dans un environnement agricole, le terrain est de 3242m2. Un magnifique platane agrémente la propriété. Une partie du terrain est constructible.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES :

Eau de ville, puits, forage, fosse septique, vmc, climatisation dans le séjour, chauffage électrique, double vitrage.

COMMENTAIRES :

Beaucoup de potentiel pour cette propriété qui a su conserver tout le charme de la pierre. Idéale tant en résidence principale ou secondaire que pour des investisseurs.

Résumé

• Surface 140 m²
• Surface totale 390 m²
• Chauffage Convecteur
• Eau usées Fosse septique
• Exposition Sud

Surfaces

• 3 Chambres
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Dépendance 250 m²
• 1 Terrain 3242 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Forage
• Puits

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière605 €
• Pas de procédure en cours